Nesplacená hypotéka
Banka vystaví vyčíslení a podmínky pro splacení úvěru a uvolnění zástavy.
Oddlužení nemovitosti formou výkupu
Dluh na nemovitosti nemusí znamenat slepou uličku.
Prověříme, zda lze nemovitost bezpečně prodat a z kupní ceny vypořádat hypotéku, zástavu nebo exekuci. Nejsme dluhová poradna a neslibujeme automatické oddlužení — navrhujeme konkrétní postup výkupu.
- Diskrétní posouzení
- Ověření závazků
- Právní koordinace
- Jasné vyúčtování
1 pracovní dendo kdy se vám ozveme
Přímojednáte s kupujícím
Bez provizenejsme realitní kancelář
Bezpečněs právním servisem
Kdy vám pomůžeme
I složitá situace může mít jednoduché řešení.
Každý případ závisí na fázi řízení, výši a pořadí závazků i součinnosti věřitelů. Nejprve proto ověřujeme, zda je bezpečný výkup vůbec proveditelný.
Exekuce na nemovitosti
Nejdříve je nutné ověřit všechny zápisy, vyčíslení a součinnost příslušných věřitelů či exekutorů.
Více zástav nebo závazků
Posoudíme pořadí a výši pohledávek a zda kupní cena umožní jejich vypořádání.
Hrozící dražba
Čas je zásadní. Samotný kontakt dražbu nezastaví, ale rychlé prověření ukáže, zda je dobrovolný prodej ještě možný.
Jak to probíhá
Od prvního kontaktu k bezpečnému převodu.
Popíšete situaci
Stačí nemovitost, kontakt a informace o hypotéce, zástavě nebo exekuci, pokud je znáte.
Ověříme právní stav
Prověříme list vlastnictví a vyžádáme si podklady potřebné k přesnému vyčíslení závazků.
Navrhneme vypořádání
Předem uvidíte kupní cenu, částky určené věřitelům, související náklady a zůstatek pro vás.
Bezpečně provedeme převod
Platby a výmaz zástav se řídí smlouvami, vyčíslením věřitelů a dohodnutým postupem.
Reálné projekty
Pozemky umíme nejen koupit, ale také rozvíjet.
Komu majetek nabízíte
Jednáte se společností, která za svým rozhodnutím stojí.
M
MAVITHA s.r.o.
Jsme přímý investor a developer. Každý případ posuzujeme individuálně a vlastník jedná s lidmi, kteří o transakci skutečně rozhodují.
- IČO
- 22652183
- Sídlo
- Praha 5 – Smíchov
- Kontakt
- +420 776 377 577
Časté otázky
Co je dobré vědět předem.
Dokážete nemovitost oddlužit?+
Dluhy nemažeme ani neposkytujeme oddlužení jako právní službu. Pokud je výkup proveditelný, lze dohodnuté závazky uhradit přímo z kupní ceny a zajistit podklady pro výmaz zástav.
Lze prodat nemovitost s hypotékou?+
Obvykle ano. Konkrétní postup závisí na vyčíslení úvěru a podmínkách banky pro splacení a výmaz zástavního práva.
Lze prodat nemovitost v exekuci?+
Někdy ano, ale rozhoduje fáze řízení, výše a pořadí závazků a součinnost dotčených osob. Každý případ vyžaduje individuální právní prověření.
Kolik peněz mi po prodeji zůstane?+
Před podpisem smlouvy musí být jasně uvedena kupní cena, ověřené závazky hrazené z této ceny, náklady a předpokládaný zůstatek pro prodávajícího.
Zastaví odeslání formuláře exekuci nebo dražbu?+
Ne. Odeslání poptávky nemá právní účinky a nic automaticky nezastavuje. U naléhavé situace volejte a současně řešte věc s kvalifikovaným právním nebo dluhovým poradcem.
Nezávazný první krok